根据耕地占用税的相关规定，下列说法中不正确的有（）。

【名词&注释】

涉外企业(foreign related enterprise)、非营业性房产、个体工商户(individual business households)、相关规定(relevant regulations)、纳税义务人(taxpayer)、房地产开发公司、固定收入(fixed income)、实际使用人、城镇土地使用税(tax on urban land use)、交付使用(initiation into service)

[多选题]根据耕地占用税的相关规定，下列说法中不正确的有（）。

A. 纳税义务人是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人
B. "耕地"是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地，但不包括鱼塘
C. 占用化工厂用地属于耕地占用税征税范围
D. 占用苗圃开发果园，不征收耕地占用税

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[多选题]下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有（）。

A. 个人所有的非营业性房产免征收房产税
B. 宗教人员使用的生活用房屋免征房产税
C. 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D. 应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税

[单选题]列各项符合房产税规定的是（）。

A. 对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估
B. 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不计入房产原值中
C. 对没有记载房屋原价的，应以评估确认的价值作为计税依据
D. 对以房产投资，收取固定收入^{(fixed income)}，不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税

[单选题]某国家机关购买一幢新建商品房作为办公楼自用，2012年4月该办公楼交付使用^{(initiation into service)}。6月份将该办公楼交付出租，该办公楼所占土地开始缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的时间是（）。

A. 2012年4月份
B. 2012年5月份
C. 2012年6月份
D. 2012年7月份

[多选题]下列属于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的纳税人的有（）。

A. 拥有土地使用权的外资企业
B. 用自有房产经营小卖部的个体工商户
C. 拥有农村承包责任田的农民
D. 权属纠纷未解决的土地使用权的实际使用人

[多选题]下列各项应计征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有（）。

A. 建材行业石灰厂的采石场用地
B. 盐矿的矿井用地
C. 集体企业的养殖场的办公用地
D. 房地产开发公司建造商品房的用地

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