2022每日一练强化练习(08月20日)

1. [单选题]土地使用权变更登记的申请人为（）。

A. 转让人和受让人
B. 抵押人和抵押权人^(mortgagee)
C. 抵押权人^(mortgagee)和受让人
D. 转让人和抵押人

2. [单选题]当土地权利人^(obligee)的地址发生改变后，土地权利人^(obligee)应该向土地登记机关申请进行地址变更登记，只有这样，才能维护法律的（）和地籍资料的现势性，方便与该宗土地有关的登记案件或有关问题的处理。

A. 严密性
B. 强制性
C. 约束性
D. 严谨性

3. [多选题]土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

A. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}所有权变更登记
B. 出让国有土地使用权变更登记
C. 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
D. 集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E. 土地他项权利变更登记

4. [多选题]集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。

A. 农用地调整
B. 四荒地集体土地使用权的变更
C. 农用地买卖
D. 农民集体内部成员之间的宅基地变更
E. 乡（镇）村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

5. [多选题]因处分抵押财产涉及土地使用权转让的，申请人为（）。

A. 转让人
B. 抵押人
C. 受让人
D. 役地权利人^(obligee)
E. 抵押权人^(mortgagee)

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