《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物

【名词&注释】

管理方式、权利义务(rights and obligations)、业主大会(house-owner convention)、物业公司(property company)、实践证明(practice shows that)、主管部门(department in charge)、《物业管理条例》、行之有效(effective)、主体的广泛性、交付使用(initiation into service)

[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

A. 业主和开发商
B. 开发商和物业公司
C. 业主和物业服务企业
D. 小区居委会和业主

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学习资料：

[单选题]实行（）管理是指把设施的运行分为优、良、差三个级别，对不同级别的设施运行采用不同的管理措施。

A. 动态
B. 静态
C. 多元化
D. 状态化

[单选题]《物业管理条例》注重保持法规、政策的持续性和（），被实践证明是行之有效^(effective)的制度。

A. 针对性
B. 适度性
C. 过渡性
D. 借鉴性

[单选题]房地产开发企业应当在商品房交付使用^{(initiation into service)}之日起（）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 180

[单选题]我国对房地产管理实行（）管理方式。

A. 权证
B. 登记
C. 备案
D. 审核

[单选题]建筑物及其附属设施的维修资金，属于（）共有。

A. 业主大会
B. 业主委员会委员
C. 业主
D. 业主委员会

[多选题]物业管理服务的特点有（）。

A. A、物业管理服务无偿性
B. B、物业管理服务的公共性和综合性
C. C、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
D. D、物业管理服务的即时性和无形性
E. E、物业管理服务的持续性和长期性

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