根据国土资源部《关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知

【名词&注释】

经济适用房(affordable housing)、集体土地所有权(collective land ownership)、土地利用总体规划(general land use planning)、《物权法》(the property rights law)、生产经营活动(production and operation activities)、生产经营自主权、土地所有权和使用权、出让国有土地使用权、登记手续(registration formalities)、原公有住房

[单选题]根据国土资源部《关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，符合规定的是（）。

A. 以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续^{(registration formalities)}
B. 以国有划拨土地所有权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续^{(registration formalities)}
C. 已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，必需再另行办理土地使用权抵押的审批手续
D. 已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，必需再另行办理土地所有权抵押的审批手续

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学习资料：

[单选题]对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取（）方式出让国有土地使用权。

A. 拍卖
B. 招标
C. 挂牌
D. 协议

[多选题]根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》、《国务院办公厅关于转发国务院住房制度改革领导小组的通知》等规定，关于住房制度改革后对原公有住房以及经济适用房占用的国有划拨土地的处置，下列正确的是（）。

A. 进入市场的，可以保留为划拨国有建设用地使用权
B. 进入市场的，应转为出让国有建设用地使用权
C. 不进入市场的，应转为出让国有建设用地使用权
D. 不进入市场的，可以保留为划拨国有建设用地使用权
E. 不进入市场的，应转为出让国有建设用地所有权

[单选题]根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，符合规定的是（）。

A. 集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。其次，土地所有权具有不可交易性
B. 在土地登记卡和土地证书内注明其超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织
C. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
D. 国有财产由国务院代表国家行使所有权

[多选题]土地发包人的义务主要包括（）。

A. 维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同
B. 尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动
C. 依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务
D. 执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设
E. 保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地

[多选题]根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为（）。

A. 本集体经济组织成员
B. 本集体经济组织单位
C. 本集体经济组织以外的单位
D. 本集体经济组织以外的个人
E. 本集体经济组织以外的团体企业

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