根据物权法律制度的规定，可以作为权利质押标的的有（）。

【名词&注释】

建筑物区分所有权(condominium ownership)、买卖合同(sales contract)、《物权法》(the property rights law)、集体土地使用权(the right to use collective land)、签订合同(sign a contract)、优先购买(preemption)、进入市场(access to market)、区分所有人、出让国有土地使用权、登记手续(registration formalities)

[多选题]根据物权法律制度的规定，可以作为权利质押标的的有（）。

A. 甲公司向乙公司签发的面额为100万元的汇票
B. 丙购买的价值为20万元的国债
C. 丁公司与戊公司签订了货运合同，丁公司依法提货的提单
D. 辛拥有的100万元可转让基金份额

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[多选题]甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）

A. 甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C. 本案应按照相邻关系处理
D. 本案应按照建筑物区分所有权处理

[多选题]下列权利中，可以设立质押的有（）

A. 应收账款
B. 可以转让的知识产权
C. 可以转让的股权
D. 债券、存款单

[多选题]关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）

A. 主债权及其利息
B. 违约金
C. 损害赔偿金
D. 保管担保财产和实现担保物权的费用

[单选题]甲将自有的房屋出售给乙，双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同，2011年12月10日，乙将首付款交付给甲，2011年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2011年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（）。

A. 甲和乙的买卖合同在2011年12月20日时生效
B. 该房屋的所有权自2011年12月15日甲交付给乙时转移
C. 如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D. 买卖合同在2011年12月1日时生效，房屋所有权自2011年12月20日起转移

[单选题]甲、乙各按30％和70％的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。

A. 乙、丙都有优先购买权，乙的购买权优先于丙的购买权
B. 乙、丙都有优先购买权，丙的购买权优先于乙的购买权
C. 乙无优先购买权，丙有优先购买权
D. 乙有优先购买权，丙无优先购买权

[单选题]甲、乙按20％和80％的份额共有1间房屋。经过二人同意将房屋出租给丙，现甲欲转让自己的份额。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。

A. 乙、丙均没有优先购买权
B. 丙有优先购买权，乙无优先购买权
C. 若丙主张优先购买权，则乙无法主张
D. 若乙主张优先购买权，则丙无法主张

[多选题]宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（）。

A. 宏大开发商与王某之间的买卖合同有效
B. 2014年7月1日，王某取得房屋所有权
C. 预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋
D. 宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效

[多选题]根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权的表述正确的有（）。

A. 兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，应采用先征归国有后出让的方式
B. 村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
C. 乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
D. 农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，一律由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场^{(access to market)}进行商业开发

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