【导读】
必典考网发布2022物业管理基本制度与政策题库四、房地产相关制度与政策题库专项练习每日一练(08月22日)，更多四、房地产相关制度与政策题库的每日一练请访问必典考网物业管理基本制度与政策题库频道。
1. [单选题]房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。
A. 申请人
B. 所有人
C. 使用人
D. 房屋管理部门
2. [单选题]房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
A. 承租人
B. 使用人
C. 出租人
D. 房地产开发商
3. [单选题]为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府(s government)（）登记备案。
A. 房地产管理部门
B. 财政部门
C. 房地产开发商
D. 物业管理部门
4. [单选题]国有企业、事业单位法人以（）授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定。
A. 地方政府
B. 地方房地产主管部门
C. 国家
D. 承租人
5. [单选题]处分抵押房地产所得金额分配第一位（）。
A. 偿还抵押权人(mortgagee)债权本息及支付违约金
B. 交付抵押房地产应缴纳的税款
C. 支付处分抵押房地产的费用
D. 交还一定数目给抵押人
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