第十章长期趋势法及其运用题库2022免费模拟考试题229

1. [单选题]某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。

A. 4120
B. 4149
C. 4184
D. 4216

2. [单选题]某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于^{(close to)}（）元/m2。

A. 4800
B. 5124
C. 5800
D. 7124

3. [单选题]长期趋势法适用的对象是（）。

A. 价格有明显季节波动的房地产
B. 价格无明显季节波动的房地产
C. 价格无明显变动的房地产
D. 价格有明显变动的房地产

4. [单选题]某类房地产2005年-2009年的价格见下表，各年增长量^{(annual increase)}的权重分别为0.1、0.2、0.2、0.5，则利用平均增减量法预测该类房地产2010年得价格为（）元/平方米。

A. 8460　　
B. 8500　　
C. 8790　　
D. 8838

5. [单选题]某地区2007～2012年的商品住宅价格分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元／m2、3800元／m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2013年住宅价格为（）元/m2

A. 4120
B. 4149
C. 4184
D. 4216

6. [多选题]具体的长期趋势法主要有（）。

A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法和平均发展速度法
C. 时间序列分析法
D. 移动平均法和指数修匀法

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