不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的

【名词&注释】

人民法院(people court)、法律文书、建筑物区分所有权(condominium ownership)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、物权法律制度(the law system of property right)、会议记录(minute)、议事规则(rules of procedure)、不动产所有权(freehold)、人民政府(s government)

[多选题]不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（）。

A. 因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力
B. 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
C. 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
D. 因人民政府^{(s government)}的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力
E. 依法属于国家所有的自然资源

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（）。

A. 建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权
B. 建筑物区分所有权具有单一性
C. 专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小
D. 管理规约、业主大会议事规则^{(rules of procedure)}，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录^(minute)，属于业主无权请求公布、查阅的资料

[多选题]根据《物权法》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有（）。

A. 基金份额
B. 商标专用权
C. 汇票
D. 公司债券
E. 提单

[多选题]陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。此后，陈某未经宋某同意，将汽车出租给不知情的孙某，租期3年。半年后，陈某无力偿还欠款，宋某行使抵押权拍卖该汽车，被杨某购得。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的有（）。

A. 孙某可基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为
B. 孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为
C. 孙某无权要求陈某承担赔偿责任
D. 孙某可要求陈某承担赔偿责任

本文链接：https://www.51bdks.net/show/qgodw0.html