业主大会的决定不得与（）和政策相抵触。

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、质量问题(quality problem)、行业管理(industry management)、《物权法》(the property rights law)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、政府主管部门(governmental authorities)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)

[多选题]业主大会的决定不得与（）和政策相抵触。

A. A、宪法
B. B、领导的决定
C. C、法律
D. D、法规

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[多选题]《条例》在立法过程中，主要遵循以下()基本原则。

A. A、物业管理权利和财产权利相对应的原则
B. B、重点维护弱势群体业主合法权益的原则
C. C、现实性与前瞻性^{(modernity and foresight)}有机结合的原则
D. D、从实际出发^{(from actual conditions)}，实事求是的原则

[单选题]因施工原因造成的质量问题，应由（）负责。

A. A、建设单位
B. B、施工单位
C. C、物业管理企业
D. D、政府主管部门

[单选题]物业管理的内容由（）和物业服务企业在物业服务合同中约定。

A. 业主
B. 承包商
C. 居民委员会
D. 监理单位

[单选题]经济发展的根本目的是（）。

A. 提高人民生活水平
B. 提高人民自身素质
C. 维护社会稳定
D. 走工业化道路

[单选题]《物业管理条例》颁布标志着（）。

A. 我国物业服务企业基本纳入行业管理
B. 我国物业管理市场基本得到稳定
C. 我国物业管理有了法律依据
D. 我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期

[单选题]业主对共有部分如何承担义务，也要依据《物权法》及相关法律、法规和（）的规定。

A. 业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
B. 建筑区划管理规约
C. 物业服务合同
D. 商品房买卖合同

[单选题]《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利，促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

[单选题]规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括（）。

A. 费时较多
B. 程序复杂
C. 费用较高
D. 缺乏竞争力

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