业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过（ ）来实现的。

【名词&注释】

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[单选题]业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过（ ）来实现的。

A. 街道居委会
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业

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学习资料：

[单选题]按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（ ）和房地产租赁经纪业务。

A. 房地产买卖经纪业务
B. 二手房经纪业务
C. 居间业务
D. 新建商品房经纪业务

[单选题]根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。

A. 购房人
B. 购房人或售房单位
C. 购房人和售房单位
D. 售房单位

[多选题]某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。根据上述资料，回答下列问题：

关于10户业主提出的无偿修复请求，下列说法中错误的是（ ）。

A. 房屋未超过保修期，业主提出的请求不合理
B. 房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限，业主的请求合理
C. 不符合《建筑工程质量管理条例》，业主的请求不合理
D. 符合《房屋建筑工程质量保修办法》，业主的请求合理

[多选题]住房公积金贷款的基本程序包括（ ）。

A. 借款人向住房公积金管理中心提出申请
B. 住房公积金管理中心初审合格
C. 住房公积金管理中心审批借款
D. 签订借款合同、办理借款手续
E. 使用及偿还贷款

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