下列关于房地产价格的说法中，正确的有（ ）。

【名词&注释】

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[多选题]下列关于房地产价格的说法中，正确的有（ ）。

A. 房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金
B. 房地产价格受区位的影响很大
C. 房地产价格不是客观存在的
D. 房地产价格实质上是房地产权益的价格
E. 房地产价格始终是上涨的

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学习资料：

[单选题]"经营性用地必须实行有偿使用，但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地"体现了我国土地有偿使用制度的（ ）。

A. 坚持城市土地国家所有制，维护土地公有制和土地所有者权益
B. 有偿使用与行政划拨双轨并存
C. 土地有偿使用的形式多样化
D. 强化有形市场建设和专业化的中介服务

[多选题]下列属于商品房购买流程的有（ ）。

A. 预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘
B. 最终购买者应予以公布和公示
C. 申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格
D. 办理预售合同文本登记备案
E. 办理交易过户、登记领取房产证书手续

[单选题]下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是（ ）。

A. 建筑管理、道路管理
B. 管线管理、审定设计方案
C. 红线管理、黄线管理
D. 核发建设工程规划许可证

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