所有权的法律特征有（）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、集体土地所有权(collective land ownership)、法律规定、具体内容(concrete contents)、不动产权利人、有关规定(related regulations)、公平合理原则(principle of equitableness and reasonab ...)、尊重社会公德(respect social ethics)、登记手续(registration formalities)、发生变化

[多选题]所有权的法律特征有（）。

A. 单一性
B. 片面性
C. 弹力性
D. 存续性
E. 独占性

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[单选题]下列关于留置权的表述中，不正确的是()。

A. 所有的合同都可以行使留置权
B. 留置权是一种法定的担保物权
C. 法律规定或者当事人约定不能留置的动产，不得留置
D. 同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置人权人优先受偿

[多选题]根据物权的权利人行使权利的范围不同，物权可分为（）。

A. 自物权
B. 主物权
C. 他物权
D. 从物权
E. 法定物权

[单选题]不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记是（）。

A. 首次登记
B. 转移登记
C. 变更登记
D. 更正登记和异议登记

[单选题]地役权中需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为（）。

A. 供役地
B. 需役地
C. 共有土地
D. 宅基地

[多选题]我国物权法的基本原则有（）。

A. 基本经济制度与社会主义市场经济原则
B. 平等保护国家、集体、私人的物权
C. 物权法定原则
D. 公平合理原则^{(principle of equitableness and reasonab)}
E. 取得和行使物权应遵循法律、尊重社会公德^{(respect social ethics)}原则

[多选题]不动产统一登记的范围包括（）。

A. 宅基地使用权
B. 抵押权
C. 集体土地所有权
D. 汽车使用权
E. 建设用地使用权

[多选题]转移登记与变更登记的区别是（）。

A. 登记前后权利主体的变动情形不一样
B. 是否缴税不同
C. 是否办理登记手续^{(registration formalities)}
D. 转移登记是不动产权利转让行为，而变更登记不动产权利人并未将权利转给他人
E. 登记客体不同

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