第十二章房地产开发项目前期策划题库2022终极模考试题242

1. [单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}过程中应遵循的基本原则是（）。

A. 约束性原则
B. 差异性原则
C. 系统性原则
D. 预测性原则

2. [单选题]房地产需求自住价值取向的类型中，其需求者通常是首次购房者的是（）。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 社会地位取向

3. [单选题]房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对（）的消费者有吸引力。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 社会地位取向

4. [单选题]交换价值^{(exchange value)}取向的需求者追求住房使用价值中的（）。

A. 自然属性
B. 社会属性
C. 消费属性
D. 基本居住价值

5. [单选题]房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括（）。

A. 项目道路网络规划
B. 项目动态交通规划
C. 项目出入口设置
D. 项目静态交通规划

6. [单选题]对于住宅项目而言房地产附加产品定位的内容不包括（）。

A. 物业服务策划
B. 信贷服务策划
C. 装修服务策划
D. 配套设施策划

7. [单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}报告在编制中应注意的问题有（）。

A. 以项目为基础
B. 以市场为依据
C. 以效益为前提
D. 以实用为准则

8. [多选题]住宅市场的细分依据主要有（）。

A. 地理因素
B. 政治因素
C. 人口因素
D. 行为因素
E. 心理因素

9. [多选题]依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。

A. 生活方式
B. 个性特点
C. 购买次数
D. 购买动机
E. 价值观念

10. [多选题]基本居住取向的需求在进行市场选择时，最重要的影响因素有（）。

A. 居住小区的硬环境和软服务对生活质量的影响
B. 对社会地位的表现
C. 生活环境配套状况对工作、学习等的影响
D. 居室面积
E. 住房价格^{(housing price)}

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/qez897.html