诚实信用是民事法律关系的基本特点，是民事法律关系区别于行政法

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、住宅小区(residential district)、屋顶花园(roof garden)、诚实信用(good faith)、自力救济(self-help)、民事权利(civil rights)、精神病人(psychopath)、支配权(eminent domain)、连带责任。、房地产开发公司

[判断题]诚实信用是民事法律关系的基本特点，是民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志。（）

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[单选题]以下说法符合人体试验知情同意原则的是（）

A. A．将实验目的、预期效果、可能出现的后果及危险等告诉受试者
B. B．明确告诉受试者服用的是否是安慰剂
C. C．当受试者不满18周岁时，可以不遵循知情同意原则
D. D．对精神病人^(psychopath)可以强制实施治疗，不必征求任何人的同意

[多选题]民事权利的保护方法有（）。

A. 政府救济
B. 公众救济
C. 社会救济
D. 公力救济
E. 自力救济

[多选题]合伙主要的法律特征是（）。

A. 合伙具有团体性
B. 合伙具有个人性
C. 合伙具有对外性
D. 合伙人对合伙承担无限连带责任
E. 合伙人对合伙承担有限连带责任

[多选题]构成从物的要件包括（）。

A. 须独立而非主物的成分
B. 不独立但非主物的成分
C. 须助主物的效用
D. 不与主物同属于一人
E. 须与主物同属于一人

[多选题]根据权利的作用，可将民事权利分为（）。

A. 专属权
B. 支配权^{(eminent domain)}
C. 请求权
D. 形成权
E. 抗辩权

[单选题]2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. C

[单选题]2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. D

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