建设工程招标文件包括( )等。

【名词&注释】

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[多选题]建设工程招标文件包括( )等。

A. 投标人须知
B. 合同专用条款
C. 工程量清单
D. 标底
E. 投标书格式

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学习资料：

[多选题]张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中，权益资本为300万元，其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测，在还款期内，张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元，年平均利息支出为2.4万元，年平均税后利润预计为60万元。 　　根据以上资料，回答下列问题：

除自营外，该项目获得投资收益的其他方式为( )。

A. 出租
B. 转售
C. 捐赠
D. 抵押

[单选题]某套住宅因其户型不好所造成的价值降低，属于( )。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 外部性折旧

[单选题]某建筑物，经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的该建筑物的成新率为( )。

A. 40%
B. 60%
C. 50%
D. 67%

[多选题]房地产投资项目的方案比选主要包括( )。

A. 同一时期可能有多个房地产投资项目的比选
B. 同一房地产投资项目可能有多种投资方案的比选
C. 同一项目收益情况的比选
D. 同一项目净现值的比选
E. 以上答案都正确

[多选题]房地产市场调研的原则有( )。

A. 灵活性和客观性原则
B. 真实性和可靠性原则
C. 全面性和关联性原则
D. 时效性和经济性原则
E. 效益性和时效性原则

[单选题]已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由该物业的( )交纳。

A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 未来购买人
D. 施工单位

[单选题]投资是投资者以获取( )为目的，投入一定量的资金，以经营某项事业的行为。

A. 当前收益
B. 未来收益
C. 既成收益
D. 任何时点的收益

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