在影响房地产价格的各种因素中，“房地产投机”属于（）。

【名词&注释】

特殊性(particularity)、土地价格(land price)、通用性(generality)、建筑面积(building area)、个别性、具体要求(concrete requirements)、独立适用性、独占性(exclusivity)、各种因素(various factors)、楼面地价(story price)

[单选题]在影响房地产价格的各种因素^{(various factors)}中，“房地产投机”属于（）。

A. 社会因素
B. 环境因素
C. 人口因素
D. 行政因素

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[单选题]房地产具有的独占性^{(exclusivity)}，是由于下列房地产的（）特性引起。

A. 寿命长久
B. 供给有限
C. 价值较大
D. 易受限制

[单选题]下列有关房地产变现的描述，错误的是（）。

A. 通用性越强，变现能力越强
B. 独立适用性越差，变现能力越差
C. 可以分割转让的房地产，变现能力较强
D. 价值越大的房地产，变现能力越强

[单选题]下列关于总价格、单位价格和楼面地价^{(story price)}的表述中，错误的是（）。

A. 房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B. 房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
C. 楼面地价^{(story price)}通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D. 楼面地价^{(story price)}是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价

[单选题]“任何一项工程都有特定的用途、功能和规模，因此对每项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体要求”，这句话体现了工程造价具有（）特点。

A. 特殊性
B. 个别性和差异性
C. 复杂性
D. 层次性

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