分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用。（）

【名词&注释】

调查结果(investigation results)、基本农田(basic farmland)、土地出让金(land transfer fee)、行政主管部门(executive branch)、安置补助费(resettlement subsidy)、集体土地征收、房地产开发公司、土地补偿费(land compensation)、地上附着物、县级人民政府

[判断题]分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用。（）

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学习资料：

[单选题]开发商甲在2010年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2012年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给乙。乙取得该房的土地使用年限是（）年。

A. A、33
B. B、35
C. C、43
D. D、34

[多选题]下列关于土地征收批准权限的说法错误的有（）。

A. A、征收土地实行两级审批制度，即国务院和县级人民政府
B. B、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用转用审批手续
C. C、征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批
D. D、其他用地应经和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由县级人民政府审批并报国务院备案
E. E、在征地在依法报批前，当地土地行政主管部门应告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证

[单选题]A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金9000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

A. C

[多选题]征收土地时，应由用地单位向被征地单位和农民支付（）。

A. 土地补偿费^{(land compensation)}
B. 安置补助费
C. 各种税费
D. 青苗补偿费
E. 地上附着物补偿费

[多选题]下列属于闲置土地的处置方式的有（）。

A. 改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设
B. 延长开发建设时间，但最长不得超过二年
C. 安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价
D. 政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设
E. 土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府

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