在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）等因素

【名词&注释】

创造性(creative)、企业规模(enterprise scale)、市场竞争(market competition)、设计阶段(design stage)、社会活动(social activities)、市场推广(market promotion)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、房地产开发商、长期合作关系(long-term relationship)、新产品定价

[多选题]在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）等因素。

A. 项目规模
B. 项目区位
C. 楼盘档次
D. 销售方案
E. 销售经理

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学习资料：

[单选题]下列关于均价的说法正确的是（）。

A. 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B. 一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的
C. 均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系^{(relation of market supply and demand)}
D. 在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

[单选题]养客是指（）。

A. 运用房地产经纪人的知识使潜在客户变成真正的客户
B. 存客户经济有困难时给予一定的帮助
C. 培养与客户之间的感情，建立长期合作关系^{(long-term relationship)}
D. 用小恩小惠来培养关系，使客户不转投其他经纪人

[单选题]房地产市场竞争情况的调研主要包括竞争企业和（）两方面内容。

A. A.竞争产品B.生产能力C.社会信誉D.企业规模

[单选题]“撇脂定价策略”是指（）的定价策略。

A. A.低开高走B.低开低走C.高开低走D.高开高走

[单选题]在房地产经纪人沟通方式中，非语言沟通的优点是（）。

A. 可以马上得到对方的反馈
B. 信息准确
C. 充分表达传递着的态度
D. 接受者有充分的时间进行分析

[单选题]房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（）。

A. 商品
B. 服务
C. 价值
D. 信息

[单选题]房地产定价技巧中的过程定价策略不包括（）。

A. 渗透定价策略
B. 低开高走定价策略
C. 高开低走定价策略
D. 稳定定价策略

[多选题]产品划设计阶段的工作内容包括（）。

A. 市场定位
B. 开发建议
C. 工程施工监理
D. 市场推广
E. 销售策划

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