估价结果报告通常简明扼要地说明相关内容，但不包括( )。

【名词&注释】

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[单选题]估价结果报告通常简明扼要地说明相关内容，但不包括( )。

A. 估价委托人
B. 估价机构
C. 估价目的
D. 估价对象分析

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学习资料：

[单选题]王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

F房屋的房产税应纳税额为( )万元/年。

A. 0.03
B. 0.36
C. 0.42
D. 0.84

[单选题]某房地产开发商为了能够在房地产市场中得到更大的市场份额以赚取更多利润，随即对房地产市场进行了调研分析。根据以上资料，回答下列问题：

房地产开发商为了确定某种物业类型的盈利潜力，因此需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成的物业如商场、娱乐设施等。这时为了得到较为全面和准确信息，应该使用的方法是( )。

A. 观察法
B. 询问法
C. 实验法
D. 抽查法

[单选题]下列甲、乙、丙、丁四人中，满足房地产需求条件的是( )。

A. 甲既有需要又有支付能力
B. 乙有需要但无支付能力
C. 丙有支付能力但不需要
D. 丁既不需要也无支付能力

[单选题]收益法中的运营费用率是( )。

A. 运营费用与潜在毛收入之比
B. 运营费用与有效毛收入之比
C. 运营费用与总收益之比
D. 运营费用与净收益之比

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