房地产产权管理的内容包括()。

【名词&注释】

屋面防水工程(roof waterproof engineering)、违约责任(liability for breach of contract)、价格管理(price management)、权利义务(rights and obligations)、交易价格(transaction value)、不可抗力(force majeure)、使用不当(improper use)、假设开发法(hypothetical development method)、委托事项(entrusted task)、公益事业用房

[多选题]房地产产权管理的内容包括()。

A. 依法禁止产权转移和代替
B. 房地产交易价格管理
C. 审查确认产权
D. 房屋竣工验收
E. 权属登记

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学习资料：

[单选题]把房地产市场按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干个不同购买群体的过程指的是（）。

A. 房地产项目开发
B. 房地产项目策划
C. 房地产市场细分
D. 房地产经营策划

[多选题]下列属于房地产开发项目质量保修范围的是（）。

A. 第三方造成的质量缺陷
B. 屋面防水工程
C. 供热与供冷系统
D. 不可抗力造成的质量缺陷
E. 主体结构工程

[单选题]在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用方法是()。

A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法^{(hypothetical development method)}

[单选题]某房地产开发企业获得1000万元贷款，年利率为10%，偿还期为5年。试就下列各种还款方式，分别计算5年的还款总额。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。

A. D

[单选题]下列关于投资的表述，错误的是（）。

A. 投资的本质是投资者以牺牲一定的即期消费来换取未来更多的预期消费的活动
B. 政府部门、机构等不能作为投资主体
C. 投资活动是一种“现在的投人”与“未来的收益”的交换
D. 收益是投资活动的出发点和归结点

[多选题]在委托代理合同中，需要明确的内容包括（）。

A. 当事人的名称或者姓名
B. 双方的权利和义务
C. 争议解决方式
D. 委托房地产的成本
E. 合同的有效时间

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