营业税是对（）的单位和个人开征的一种税。

【名词&注释】

普通住宅(common house)、中等城市(medium-sized city)、廉租房建设、相关规定(relevant regulations)、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、房产税征收范围、城镇土地使用税(tax on urban land use)、商业用途(commercial use)、项目总投资(total invest to project)

[多选题]营业税是对（）的单位和个人开征的一种税。

A. 提供应税劳务
B. 转让有形资产
C. 转让无形资产
D. 销售动产
E. 销售不动产

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[单选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}采用的税率是（）。

A. A、四级超额累进税率
B. B、四级超额累退税率
C. C、分类分级的幅度定额税率
D. D、比例税率

[多选题]对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（）。

A. A、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值
B. B、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为计税税基
C. C、商业用途^{(commercial use)}地下建筑，以房屋原价的70％～80％作为应税房产原值
D. D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
E. E、地下人防设施免税

[多选题]下列关于住房等表述正确的是（）。

A. A、单套建筑面积小于120㎡即可享受住房优惠政策
B. B、个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
C. C、廉租房建设用地免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. D、对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税
E. E、对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

[单选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的计税依据是（）。

A. 土地总价值
B. 纳税人实际占用土地的租金
C. 纳税人实际占用的土地面积
D. 土地年收益

[单选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资^{(total invest to project)}5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

A. B

[多选题]下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是（）。

A. 耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据
B. 耕地占用税以纳税人非实际占用耕地面积为计税依据
C. 按照规定税率一次性计算征收
D. 按照规定税率分期计算征收
E. 耕地占用税实行据实征收原则

[多选题]税收的本质决定了它具有（）的特征。

A. 强制性
B. 固定性
C. 无偿性
D. 一致性
E. 有偿性

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