业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、自我管理(self-management)、自我教育(self-education)、持续时间(duration)、拼搏精神(struggling vigor)、基层群众性自治、经营性用房、群众性自治组织、前提条件。、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

A. 一并转让
B. 顺序转让
C. 部分转让
D. 分别转让

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学习资料：

[多选题]社区居委会是居民()的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。

A. A、自我管理
B. B、自我教育
C. C、自我服务
D. D、自我创收

[单选题]在重大国际比赛中，为祖国争光所激起的拼搏精神，会激励运动员们克服重重难关去夺取金牌。这体现的情绪状态是()。

A. A．心境
B. B．激情
C. C．应激
D. D．道德感

[单选题]住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}是（）过程。

A. 超期管理
B. 静态管理
C. 动态管理
D. 静态、动态管理

[单选题]物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取（）。

A. 手续费
B. 水电费
C. 通信费用
D. 取暖费

[多选题]物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。

A. 对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修
B. 管理和养护房屋及配套的设备设施
C. 对小区进行清洁卫生
D. 控制和管理业主房内的装饰装修
E. 做好小区的安全防范工作

[多选题]物业管理的基本特征包括（）。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 强制化
E. 单一化

[单选题]（）可作为物业管理活动的前提条件。

A. 市场原则
B. 平等原则
C. 公平原则
D. 公开原则

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