土地所有权题库2022终极模考试题256

1. [单选题]可以亲自行使所有权的权能，不用由其授权的代表代为行使所有权的是（）。

A. 国家土地所有权主体
B. 集体土地所有权主体^{(collective land ownership main body)}
C. 国家土地所有权客体
D. 集体土地所有权客体

2. [单选题]根据国家对土地所有者及其代表行使权利的限制，下列不正确的是（）。

A. 土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
B. 土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用
C. 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
D. 土地所有权禁止交易

3. [单选题]在所有权法律关系上，（）表现为权利人对物的控制不受他人侵犯的状态。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分

4. [单选题]根据我国《宪法》、《物权法》、《民法通则》^{(general principles of civil law)}和《文物保护法》的规定，正确的是（）。

A. 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有
B. 国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地收归国有
C. 将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为
D. 将该集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地

5. [单选题]根据《土地管理法实施条例》的规定，采用了国家土地所有权推定的制度，根据这一制度，凡不能确定为集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，均确定为（）。

A. 国家所有
B. 集体所有
C. 个人私有
D. 人民公社所有

6. [单选题]当市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门未经依法审批而行使国有土地的收益权及处分权时，根据《土地管理法》的规定，认定其行为（）。

A. 有效，无需依法处理相关的法律后果
B. 无效，并依法处理相关的法律后果
C. 无效，但无需依法处理相关的法律后果
D. 有效，依法行使相关的法律程序

7. [多选题]相对一般财产所有权，土地所有权具有特殊性主要表现在（）。

A. 土地作为一种自然物质，具有不可开发性
B. 土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不替代性
C. 土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性
D. 土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性
E. 土地作为一种自然资源，具有不可再生性

8. [多选题]行使集体土地所有权的限制有（）。

A. 乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意
B. 集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制
C. 集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实和法律上的处分两方面
D. 集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意
E. 集体土地所有权只能由所有者代表代为行使

9. [多选题]我国古代和近代土地所有权制度自成体系，大致可分为（）等时期。

A. 原始社会的土地共有制
B. 原始社会的土地私有制
C. 农奴主所有制、封建社会的土地制度
D. 近代半封建半殖民地土地制度
E. 奴隶社会的土地奴隶主

10. [多选题]根据《土地管理法实施条例》规定，国有土地有偿使用的方式包括（）。

A. 国有土地使用权出让
B. 国有土地租赁
C. 国有土地使用权作价出资
D. 国有土地使用权作价入股
E. 国有土地使用权划拨

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