【名词&注释】
物业管理(property management)、商品房(commercial housing)、处理方式(treatment method)、手续费(commission charge)、使用者(user)、建筑面积(building area)、实际使用(practical use)、受让人(assignee)、绝对值(absolute value)、权利人(obligee)
[判断题]租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议可以不继续履行。()
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[单选题]误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比的绝对值(absolute value)在()的,据实结算房价款。
A. 1%以内(含1%)
B. 2%以内(含2%)
C. 3%以内(含3%)
D. 5%以内(含5%)
[单选题]住房转让手续费按住房的()收取。
A. 成交价格
B. 评估价格
C. 建筑面积
D. 转让增值额
[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用28年后转让,受让人(assignee)的使用年限只有()年。
A. 20
B. 42
C. 50
D. 70
[多选题]以下符合商品房现售的条件包括()。
A. 取得土地使用权证书
B. 取得使用土地的批准文件
C. 拆迁安置已经落实
D. 物业管理方案已经落实
E. 尚未通过竣工验收
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