根据现行法律、法规的规定，土地抵押权的取得（）的抵押合同。

【名词&注释】

使用权(use right)、解除合同(dissolution of contract)、书面形式(written form)、农民宅基地(peasants ' residential bases)、承租权(renting right)、土地抵押权、国家所有、抵押权的取得(acquisition of mortgage)、非农业(non-agriculture)、宅基地建设

[单选题]根据现行法律、法规的规定，土地抵押权的取得^{(acquisition of mortgage)}（）的抵押合同。

A. 必须签订
B. 必须签订书面形式
C. 签订债务履行
D. 必须签订受偿书面合同

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[多选题]房地产租赁合同中规定，出租人有下列（）情形之一的，承租权人不可以解除合同。

A. 未按合同规定对租赁物进行维修的
B. 逾期交付租赁物达六个月以上的
C. 超出合同之外对承租人提出无理要求的
D. 依法对房地产进行改建的
E. 依法转让土地使用权的

[单选题]确定土地他项权利所包括的内容有（）。

A. 非农业^{(non-agriculture)}户口居民原在农村的宅基地
B. 国有电力、通讯设施用地属于国家所有
C. 确定乡村企业事业建设用地使用权
D. 确定农村农民宅基地建设用地使用权

[单选题]狭义的土地确权是指（）。

A. 依法确定土地权利的归属
B. 依法确定土地权利
C. 土地权利分别是主体、客体、内容
D. 法规体系

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