二手房交易税费涉及的税费包括（）。

【名词&注释】

房产税、品牌战略(brand strategy)、小户型(small dwelling-size)、交易过程(trading process)、房地产经纪人、可选择(selectable)、独家代理(sole agency)、市场经济条件下(condition of market economy)、长远目标(long-term goal)、明文规定(express provision)

[多选题]二手房交易税费涉及的税费包括（）。

A. 营业税及其附加
B. 房产税
C. 个人所得税
D. 契税
E. 印花税

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学习资料：

[单选题]市场营销反映商品经营的一般规律，在市场经济条件下^{(condition of market economy)}这是共同的，它体现了市场营销的（）。

A. A.自然属性B.经济属性C.社会属性D.市场属性

[单选题]以下有关房屋理财的说法不正确的是（）。

A. 房屋理财操作复杂
B. 房屋理财通过租金差价获取利润
C. 房屋理财增加了经营者和业主的风险
D. 房屋理财涉及银行业务

[单选题]企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立义统一，其统一表现在（）上。

A. A.长远目标^{(long-term goal)}B.短期目标C.目的与结果D.阶段目标

[单选题]置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断；表现比较低调，很讲道理，容易沟通，对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好的建议；注重物业品质及形象等精神层面的客户，依据购房面积该类客户被划分为（）。

A. A.小户型客户B.中小型客户C.中大户型客户D.大户型及别墅客户

[单选题]房地产经纪人对于独家代理^{(sole agency)}的身份应该（）。

A. 不做隐瞒
B. 诚实陈述
C. 保护隐私
D. 主动披露

[单选题]客户特征不包括（）。

A. 客户需求程度
B. 客户需求类型
C. 购买目的
D. 物业类型

[单选题]卖方独家代理^{(sole agency)}的成交时间比卖方多家代理的成交时间节省（）。

A. 30天
B. 45天
C. 60天
D. 90天

[单选题]除佣金以外的服务收费，我国目前采用（）形式。

A. 市场统一价格
B. 政府明文规定^{(express provision)}
C. 指导价
D. 经纪公司自行决定

[多选题]房地产企业在品牌战略的执行过程中，可选择的方案有（）。

A. A.产品效应B.人物营销C.客房活动D.企业与楼盘品牌联动E.规模化经营

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