某甲欲购买一套30万元、100M²的某住宅单

【名词&注释】

自然人(natural person)、市场分析(market analysis)、市场调查(market research)、银行贷款(bank loan)、市场推广(market promotion)、无民事行为能力人(person without capacity of civil conduc ...)、限制民事行为能力人(person with limited capacity for civil ...)、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]某甲欲购买一套30万元、100M²的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，按月等额还款，月还款额为（）（设银行贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%）

A. 2000
B. 2500
C. 2545.6
D. 2590.5

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学习资料：

[多选题]自然人根据民事行为能力分为（）

A. 无民事行为能力人^{(person without capacity of civil conduc)}
B. 完全民事行为能力人
C. 不完全民事行为能力人
D. 限制民事行为能力人^{(person with limited capacity for civil )}

[多选题]房地产项目市场推广阶段的市场调查除了在售项目基本数据的调查、市场供求研究外，还包括（）

A. 项目细分市场分析
B. 特定项目的销售状况
C. 价格调查
D. 目标消费者特征研究

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