商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标

【名词&注释】

资本有机构成(organic composition of capital)、国土资源部、基本农田(basic farmland)、中等城市(medium-sized city)、土地管理法(land management law)、社会平均利润(social average profit)、非农业人口(non-agricultural population)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、县级人民政府、有条件的(conditional)

[判断题]商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的^{(conditional)}，必须采取拍卖、招标方式，没有条件不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。()

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[单选题]农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，由()登记造册，核发证书，确认所有权。

A. 乡政府
B. 县级人民政府
C. 省级政府国土资源厅
D. 国土资源部

[多选题]国土资发[2008]237号规定，要适当扩大先行用地范围。（），可以向部申请先行用地。

A. A．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的民生工程项目
B. B．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的基础设施项目
C. C．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的生态环境重建项目
D. D．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的灾后重建项目
E. E．占用基本农田的控制工期的单体工程

[多选题]下列关于《城市规划法》规定的大城市、中等城市和小城市的描述，正确的是（）。

A. 大城市是指市区和近郊区非农业人口^{(non-agricultural population)}50万以上的城市
B. 中等城市是指市区和近郊区非农业人口^{(non-agricultural population)}20万以上、不满50万的城市
C. 小城市是指市区和近郊区非农业人口^{(non-agricultural population)}20万以上、不满50万的城市
D. 小城市是指市区和近郊区非农业人口^{(non-agricultural population)}不满20万的城市

[单选题]采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。

A. 因迁往外地而出售房地产
B. 亲友之间的房地产交易
C. 政策原因而抛售房地产
D. 按市场原则进行的房地产交易

[多选题]在接受估价业务后，需首先确定估价的基本项目，包括（）

A. 评估对象
B. 评估目的
C. 估价条件
D. 估价责任

[多选题]土地价格不断上涨的原因是（）。

A. 社会平均利润下降
B. 土地的稀缺性
C. 土地需求的增加
D. 社会的资本有机构成的降低

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