房地产经营对发展房地产业及城市经济建设的作用表现在（ ）

【名词&注释】

经济建设(economic construction)、家用电器(household appliances)、扩大内需(expanding domestic demand)、吸引外资(attracting foreign capital)、投资硬环境(hard environment of investment)、创造财富(create wealth)、物质条件(material conditions)、住房条件(housing conditions)、时间进度表(time schedule)、积累资金(fund for accumulation)

[单选题]房地产经营对发展房地产业及城市经济建设的作用表现在（ ）。

A. 积累资金^{(fund for accumulation)}为国家创造财富
B. 促进城市经济发展
C. 增加供给
D. 提高人民生活水平，改善居民住房条件^{(housing conditions)}和生活环境

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学习资料：

[多选题]建设用地使用权出让最高限为40年的有（ ）。

A. 居住用地
B. 综合用地
C. 科教用地
D. 商业用地
E. 娱乐用地

[多选题]下列属于商品房购买流程的有（ ）。

A. 预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘
B. 最终购买者应予以公布和公示
C. 申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格
D. 办理预售合同文本登记备案
E. 办理交易过户、登记领取房产证书手续

[单选题]关于承接查验，下列说法不正确的是（ ）。

A. 新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
B. 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
C. 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
D. 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

[多选题]房地产调研具有（ ）特点。

A. 实用性
B. 时效性
C. 多样性
D. 实践性
E. 不确定性

[单选题]下列各项中，制定施工方案不包括（ ）。

A. 施工组织与协调计划
B. 建材与设备供应计划
C. 工程质量控制计划
D. 基础设施配套的接洽与协商计划

[单选题]收取地租，是土地（ ）的体现。

A. 占有权
B. 收益权
C. 使用权
D. 处分权

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