2022第一章房地产估价概论题库易混易错每日一练(10月14日)

1. [单选题]下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。(2010年试题)

A. 高层建筑地价分摊
B. 房地产投资价值评估
C. 因环境污染导致的房地产价值减损评估
D. 城市房屋拆迁中的停业损失评估

2. [单选题]一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。（2010年试题）

A. 估价委托合同签订时间
B. 估价目的
C. 实地查勘估价对象的时间
D. 委托人意愿

3. [单选题]下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是（）。

A. A、房地产价值分配业务B、房地产价值减损评估业务C、房地产投资价值评估D、相关经济损失^{(relational economic loss)}评估业务

4. [单选题]下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）。

A. A、房地产征用后损毁，应当按照实际损失给予补偿
B. B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值
C. C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋
D. D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

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