需求导向定价法的理论基础是（）。

【名词&注释】

理论基础(theoretical basis)、施工现场(construction site)、施工单位(construction unit)、施工图设计(construction drawing design)、银行汇票(bank draft)、税务机关(tax authorities)、规定的时间内、参考答案、服务于大众、机关办公楼(administrative office building)

[单选题]需求导向定价法的理论基础是（）。

A. 生产理论
B. 成本理论
C. 分配理论
D. 效用理论

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学习资料：

[多选题]关于招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的说法，错误的有（）。

A. 投标保证金可以使用支票
B. 投标保证金不得使用银行汇票
C. 投标保证金不得低于80万元
D. 投标保证金应超过投标总价的2%
E. 投标保证金应在规定的时间内提交给招标人

[单选题]高层楼宇是指()的建筑物。

A. A、9层以上
B. B、10层及10层以上，30层以下
C. C、12层及12层以上
D. D、12层及12层以上，30层以下

[单选题]对开发项目进行风险分析，一般而言，投资者所获取收益()。

A. A．随安全度增加而增加
B. B．与安全度同步
C. C．随安全度增加而减小
D. D．不受安全度影响

[单选题]下列项目中，可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()

A. 社区便民超市
B. 税务机关办公楼^{(administrative office building)}
C. 服务于大众的快餐店
D. 别墅

[多选题]采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有()。

A. 选取的报酬率偏低
B. 预测的未来净收益偏大
C. 估计的使用期限偏短
D. 估计的运营费用偏大
E. 估计的空置率偏高

[单选题]下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是（）。

A. 选择工程施工单位
B. 选择材料、设备供应商
C. 选择工程勘察设计单位
D. 选择工程监理单位

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