杜能认为，某个经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润，将由

【名词&注释】

生产成本(production cost)、运输成本(transportation cost)、法律行为、区位理论(location theory)、房屋买卖、集体土地征收、独家代理(sole agency)、人民政府(s government)、出让最低价、单位面积(unit area)

[多选题]杜能认为，某个经营者是否能在单位面积^{(unit area)}土地上获得最大利润，将由（）因素决定。

A. 农产品的生产成本
B. 农地的肥沃程度
C. 农产品的销售价格
D. 运输成本
E. 劳动者的经营能力

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[单选题]在集体土地征收的补偿和安置中，征收耕地的土地补偿费应该为被征收前3年平均年产值的（）。

A. 3-4倍
B. 4-5倍
C. 6-8倍
D. 6-10倍

[单选题]下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是()。b

A. 协议出让最低价由市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门编制，并经过同级人民政府^{(s government)}批准执行
B. 协议出让价格不得低于协议出让最低价
C. 协议出让价格不得低于协议出让底价
D. 协议出让底价不得低于协议出让最低价

[单选题]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。

A. 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系
B. 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C. 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D. 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

[多选题]下列人员中，具备业主身份的有（）。

A. 房屋权属证书记载的房屋所有权人
B. 合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人
C. 房屋所有权人的父亲
D. 房屋的承租人
E. 房屋的借用人

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