假设K公司有优先股500万股，其清算价值为每股8元，无拖欠股利；2

【名词&注释】

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[单选题]假设K公司有优先股500万股，其清算价值为每股8元，无拖欠股利；2011年12月31日普通股每股市价15元，2011年流通在外普通股4500万股，所有者权益为50000万元，则该公司的市净率为（ ）。

A. 1.3
B. 1.47
C. 1.7
D. 2

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[多选题]甲公司因生产经营需要将办公场所由市区搬到了郊区。新办公场所附近正在建一条地铁，可于10个月后开通。为了改善员工通勤条件，甲公司计划在地铁开通之前为员工开设班车，行政部门提出了自己购买和租赁两个方案。有关资料如下： （1）如果自己购买，甲公司需要购买一辆大客车，购置成本300000元。根据税法规定，大客车按直线法计提折旧，折旧年限为5年，残值率为5%。10个月后大客车的变现价值预计为210000元。甲公司需要雇佣一名司机，每月预计支出工资5500元。此外，每月预计还需支出油料费12000元、停车费1500元。假设大客车在月末购入并付款，次月初即可投入使用。工资、油料费、停车费均在每个月月末支付。 （2）如果租赁，汽车租赁公司可按甲公司的要求提供车辆及班车服务，甲公司每月需向租赁公司支付租金25000元，租金在每个月月末支付。 （3）甲公司的企业所得税税率为25%，公司的月资本成本为1%。 要求： （1）计算购买方案的每月折旧抵税额、每月税后付现费用、10个月后大客车的变现净流入。 （2）计算购买方案的税后平均月成本，判断甲公司应当选择购买方案还是租赁方案并说明理由。

A. （1）计算购买方案的每月折旧抵税额、每月税后付现费用、10个月后大客车的变现净流入。 大客车每月折旧额=300000×95%÷60=4750（元） 每月折旧抵税额=4750×25%=1187.5（元） 每月税后付现费用=（5500+12000+1500）×（1-25%）=14250（元） 10个月后大客车账面价值=300000-4750×10=252500（元） 10个月后大客车的变现净流入=210000-（210000-252500）×25%=220625（元） （2）计算购买方案的税后平均月成本，判断甲公司应当选择购买方案还是租赁方案并说明理由。 税后平均月成本=300000÷（P/A，1%，10）-1187.5+14250-220625÷（F/A，1%，10）=300000÷9.4713-1187.5+14250-220625÷10.4622=23649.32（元） 租赁方案的税后月租金=25000×（1-25%）=18750（元） 由于租赁方案的税后月租金小于购买方案的税后平均月成本，应当选择租赁方案。 或者：购买方案的税前平均月成本=23649/（1-25%）=31532（元） 由于租赁方案的月租金小于购买方案的税前平均月成本，应当选择租赁方案。

[单选题]2014年1月20日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为2000万元，预计使用年限为50年。2014年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2014年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本12000万元。该商业设施预计使用年限为20年。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2015年4月1日收到国家拨付的补助资金500万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。

A. 政府补助收到时确认为营业外收入500万元
B. 政府补助收到时应确认为递延收益并按20年摊销
C. 取得该土地使用权时支付金额计入房地产开发成本2000万元
D. 商业设施所在地块的土地使用权在取得时应计入无形资产

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