关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同

【名词&注释】

营业税(business tax)、客观性(objectivity)、购买者(buyer)、无限性(infiniteness)、委托合同(authorization contract)、房地产经纪人、房地产市场营销、存量房(houses in stock)

[单选题]关于存量房^{(houses in stock)}居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。

A. 交易双方
B. 卖方与房地产经纪人
C. 买方与房地产经纪人
D. 交易双方和房地产经纪人三方共同

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学习资料：

[单选题]（）是一种最理想的对策。

A. WT对策
B. SO对策
C. WO对策
D. ST对策

[单选题]在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。

A. A.市场定位B.客户定位C.产品定位D.形象定位

[单选题]2010年1月1日起，个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。

A. 5
B. 6
C. 8
D. 10

[单选题]下列不属于房屋租赁代理的类型的是（）。

A. 现房租赁代理
B. 在建商品房预租代理
C. 先租后售代理
D. 售后返租代理

[单选题]下列不属于市场营销环境特征的选项是（）。

A. 客观性
B. 差异性
C. 多变性
D. 无限性

[单选题]风险管理的方法不包括（）。

A. 损失控制
B. 损失融资
C. 外部风险控制
D. 内部风险控制

[多选题]房地产经纪人可以通过（）工作，来加速促成房地产转让或租赁业务。

A. 需求引导
B. 夸大物业优点
C. 隐瞒物业缺陷
D. 判断服务对象的能力
E. 与律师友好沟通

[多选题]关于房地产市场营销的内涵分析，正确的说法是（）。

A. 房地产市场营销不是简单的销售部门或者营销部门的业务
B. 房地产市场营销系统的运行结构是指系统运行过程中资源的输入、过程、输出
C. 房地产市场营销的首要目的是盈利
D. 房地产市场营销系统是一个开放的系统
E. 房地产市场营销系统由宏观、微观两种要素构成

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