下列有关物业服务收费原则中的合理原则的表述，错误的是（）。

【名词&注释】

违规行为(violation behavior)、管理办法、建设单位(construction unit)、公共秩序(public order)、业主大会(house-owner convention)、《价格法》、明码标价(plain posted price)、《物业管理条例》、价格主管部门、企业资质管理

[单选题]下列有关物业服务收费原则中的合理原则的表述，错误的是（）。

A. A.在物业服务合同中约定B.研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策C.适当调整物业服务费用的政府指导价格标准D.不能一味地降低收费标准，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高

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学习资料：

[单选题]根据《价格法》和《物业管理条例》，国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。

A. A、2002年11月
B. B、2003年1月
C. C、2004年8月
D. D、2005年8月

[单选题]《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

A. A、物业管理企业
B. B、业主大会
C. C、业主委员会
D. D、主管部门

[单选题]《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。

A. A、物业买受人
B. B、业主
C. C、业主委员会
D. D、建设单位

[多选题]下列哪些属于物业管理服务的内容?()

A. A、全方位的家庭保姆式服务
B. B、房屋共用部位的维修、养护与管理
C. C、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D. D、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

[多选题]物业服务收费的形式有（）。

A. 合议制收费
B. 包干制收费
C. 委托制收费
D. 酬金制收费
E. 法定制收费

[单选题]物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。

A. 每1小时巡查1次
B. 每1小时至少巡查1次
C. 24h站岗值勤
D. 每日2次，配有安全监控设施，24h监控

[单选题]规定经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码定价的是（）。

A. 《物业管理条例》
B. 《中国人民共和国价格法》
C. 《物业服务收费明码标价^{(plain posted price)}规定》
D. 《物业服务收费管理办法》

[单选题]只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务，并没有赋予物业服务企业行政执法权的是（）。

A. 《物业管理条例》
B. 《物业服务企业资质管理办法》
C. 《业主大会规程》
D. 《管理规约》

[单选题]物业服务成本定价，是指价格主管部门核定的物业服务社会（）。

A. A.平均成本B.最低成本C.预估成本D.最高成本

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