2022建筑类题库土地用益物权题库每日一练在线模考(07月04日)

1. [单选题]与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系地，并且是物权法律制度中一项非常重要的内容是（）

A. 用益物权制度
B. 担保物权制度
C. 他物权制度
D. 地上权制度

2. [多选题]有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述，符合程序的有（）。

A. 用地单位需要划拨国有土地使用权的，向当地人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门提交申请及有关文件材料
B. 申请单位领取《土地权属争议调查处理办法》，办理土地登记手续^{(registration formalities)}，领取土地证书
C. 国土资源行政主管部门对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，符合《物权法》等条件的，报经市、县人民政府^{(s government)}批准
D. 国土资源行政主管部门按规定完成国有土地划拨^{(land subdivision)}手续的办理，并应及时通知申请人
E. 申请用地单位按照国家规定的收费标准，缴纳划拨土地使用权各项规费

3. [多选题]出让国有建设用地使用权取得方式，挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照（）等规定确定是否成交。

A. 报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外
B. 报价相同的，先提交报价单者为竞得人，报价低于底价者不除外
C. 在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交
D. 在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人
E. 在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交

4. [单选题]有关对将土地承包经营权确立为物权的叙述中，不正确的是（）。

A. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，不得随意变更
B. 土地承包经营权作为用益物权，期限较短，比较稳定
C. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
D. 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视

5. [多选题]《物权法》中的地役权合同，一般包括的条款有（）。

A. 当事人的姓名或者名称和住所
B. 供役地和需役地的位置
C. 利用目的和方法
D. 利用的截止期限
E. 费用及其支付方式

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