土地估价实务基础题库2022土地估价实务基础综合练习题库每日一练强化练习(07月16日)

1. [单选题]确定还原率时，通常可参考的依据不包括（）利率。

A. 存款
B. 贷款
C. 实质
D. 资本

2. [单选题]承租土地使用权只能按合同租金的（）及租期估价。

A. 现值
B. 差值
C. 终值
D. 金额

3. [单选题]下列选项中，（）是影响建筑物价格的最基本因素。

A. 建筑式样
B. 建筑朝向
C. 建筑结构
D. 建筑用途

4. [多选题]下列属于中心地体系的基本模型的是（）原则。

A. 区位
B. 市场
C. 交通
D. 行政
E. 经济

5. [多选题]只有交易案例资料满足（）条件时，才适用市场比较法。

A. 数量足够
B. 与待估土地有替代性
C. 可靠性
D. 合法性
E. 市场欠发达

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