2022城镇土地分等定级题库模拟考试189

1. [单选题]城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。土地“级”反映内部土地()的差异。

A. A．质量
B. B．区位条件
C. C．利用效益
D. D．价值

2. [单选题]因素分值计算中（）反映土地质量的优劣。

A. 因素指标作用分
B. 因素分值
C. 土地总分
D. 宗地分值

3. [单选题]以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响，而影响人类活动的因素是()。

A. A．环境质量优劣度
B. B．道路通达度
C. C．公交便捷度
D. D．生活设施完备度

4. [多选题]因素权重测定结果的处理可分为()情况的处理。

A. A．等级评估
B. B．优劣评估
C. C．适宜性评估^{(evaluation on suitability)}
D. D．分值评估

5. [多选题]属于面状的土地定级因素有()。

A. A．文体设施
B. B．基础设施
C. C．商服中心
D. D．绿地状况

6. [多选题]住宅用地定级时，人口密度涉及的人口资料^{(population data)}为()之和。

A. A．常住人
B. B．暂住人口
C. C．工作人口
D. D．客流人口

7. [多选题]定级单元界线一般采用（）。

A. 行政界线^{(administration boundary)}
B. 城镇中的铁路
C. 交通道路（工业定级中）
D. 土地权属界线或权属单位内部的土地类型界线
E. 保留地块的完整性的界线

8. [单选题]在进行城镇土地定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心1个，年营业额^{(annual turnover)}2000万元；区级中心2个，年平均营业额800万元；小区级中心3个，年平均营业额200万元。则市级、区级和小区级中心的规模指数为（）。

A. 66.7、26.7、6.7
B. 100、40、10
C. 100、80、30
D. 60、30、10

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