人工费估算中的社会保险费有（）。

【名词&注释】

工伤保险(industrial injury insurance)、责任保险(liability insurance)、机器设备(machinery equipment)、交通工具(transportation means)、固定成本(fixed cost)、财务费用(financial cost)、待业保险(unemployment insurance)、原材料成本(raw materials cost)、固定资产折旧费(depreciation charges of fixed assets)、经营管理费用

[多选题]人工费估算中的社会保险费有（）。

A. 医疗
B. 待业保险^{(unemployment insurance)}
C. 公众责任保险
D. 电梯责任保险
E. 工伤保险

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[单选题]下列属于间接费用的是（）。

A. 财务保险费
B. 管理费用
C. 劳动保险费
D. 无形资产摊销

[单选题]下列成本中，物业管理成本中的原材料成本^{(raw materials cost)}属于（）。

A. 比例变动成本
B. 非比例变动成本
C. 固定成本
D. 半固定成本

[单选题]零基预算的缺点是（）。

A. 难实现费用支出效益最大化
B. 难以调动员工控制费用积极性
C. 编制预算的工作量较大
D. 编制简单

[单选题]编制（），应以收入预算为基础。

A. 零基预算
B. 营业成本预算
C. 滚动预算
D. 概率预算

[单选题]按控制的要求不同，成本控制可分为（）。

A. 简单控制和分级控制
B. 绝对成本控制和相对成本控制
C. 材料成本控制和管理费用控制
D. 成本开环控制和成本闭环控制

[单选题]下列关于物业管理成本的说法中，不正确的是（）。

A. 物业管理活动中的生产耗费，是指维修用机器设备以及维修用材料等耗费，并不包括劳动力方面的耗费
B. 物业管理企业的生产费用，是指一定时期内物业管理企业发生的、用货币额表现的生产费用
C. 物业管理成本，是指物业管理企业为特定的物业提供物业管理服务所支出的各种生产费用的总和
D. 物业管理企业的营业成本，是指一定时期内，物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本

[单选题]下列物业管理成本构成的说法中，正确的是（）。

A. 物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两部分构成
B. 营业费包括人工费和材料费两部分
C. 期间费用或经营管理费用是物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的、与物业管理活动相关的费用
D. 财务费用是期间费用或经营管理费用的一部分，是物业管理企业进行财务管理时发生的费用，包括管理人员的工资等

[单选题]正常人支／芳比值为（）

A. 3.5～4.0
B. 3.0～3.5
C. 2.0～2.5
D. 1.0～2.0
E. 2.5～3.0

[多选题]对物业管理企业的成本进行估算，在估算固定资产折旧费^{(depreciation charges of fixed assets)}的时候，需要考虑的固定资产包括（）。

A. 交通工具
B. 通信设备
C. 物业的电梯
D. 工程维修设备
E. 物业的供水排水设备

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