物业管理实务题库2022十二章财务管理题库历年考试试题试卷(9O)

1. [单选题]专项维修资金由（）交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

A. 业主
B. 物业使用人
C. 建设单位
D. 业主或物业使用人

2. [单选题]在物业管理企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续；账户转移手续应当自双方签字盖章之日起（）日内送当地房地产行政主管部门^{(executive branch)}和业主委员会^(committee)备案。

A. 3
B. 7
C. 10
D. 15

3. [多选题]物业服务企业的营业成本包括（）。

A. 直接人工费
B. 间接费用
C. 直接材料费^{(material cost)}
D. 补贴收入
E. 专项维修资金

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