房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和

【名词&注释】

耐久性(durability)、基础设施(infrastructure)、现金流(cash flow)、投资收益(investment income)、长期投资(long-term investment)、市政公用设施(public utilities)

[单选题]房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施^{(public utilities)}和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。

A. 适于进行长期投资^{(long-term investment)}
B. 变现性差
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移

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学习资料：

[单选题]房地产投资适合作为一种长期投资^{(long-term investment)}。关于其原因分析，错误的是()。(2011年真题)

A. A、土地不会毁损
B. B、地上建筑物有耐久性
C. C、变现性差
D. D、土地使用权益年限较长

[单选题]房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。

A. 比较风险
B. 收益现金流风险
C. 持有期风险
D. 时间风险

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