个人商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。

【名词&注释】

中介机构(intermediary organization)、工程机械(construction machinery)、工程进度(project progress)、开发商(developer)、人民银行(people ' s bank)、贷款额度(loan limit)、流动资金贷款(working capital loan)、发放贷款、直接参与(direct participation)、不具备(does not have)

[单选题]个人商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。

A. 业务不合规
B. 合同制作不合格
C. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D. 对内容审查不严，导致向不具备^{(does not have)}贷款发放条件的借款人发放贷款

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学习资料：

[单选题]为应对有担保流动资金贷款^{(working capital loan)}的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是()。

A. 银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金
B. 借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
C. 原则上贷款银行经办人员应直接参与^{(direct participation)}抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
D. 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

[多选题]在商用房贷款的审批环节，审批人需要审查的内容包括()。

A. 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件
B. 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
C. 贷款用途是否合规
D. 借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件
E. 与供货商签订的购买或租赁工程机械的合同或协议

[多选题]商用房贷款操作风险的防控措施包括（）。

A. 减少使用面谈制度
B. 加强贷款用途的审查
C. 合理确定贷款额度
D. 加强抵押物管理
E. 贷款审批人员与贷前调查人员共同决定是否放贷

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