以下哪些合同变更是属于业主的原因？（）

【名词&注释】

质量标准(quality standard)、人民法院(people court)、强制性标准(mandatory standard)、工程施工(engineering construction)、施工单位(construction unit)、诚实信用(good faith)、违约责任(liability for breach of contract)、建设单位(construction unit)、等级证书(grading certificate)、合同文本(contract text)

[多选题]以下哪些合同变更是属于业主的原因？（）

A. 质量缺陷
B. 进度延误
C. 工程项目发包人变更
D. 设计错误
E. 遇上下雨

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学习资料：

[单选题]建设单位^{(construction unit)}按照与施工单位订立的施工合同，负责电梯设备的采购，于是建设单位^{(construction unit)}向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。电梯厂回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部则需要延期10日方能交付”。电梯厂的回函属于（）。

A. A．要约邀请
B. B．要约撤销
C. C．承诺
D. D．新要约

[单选题]甲以15万元出卖房屋一套，乙表示愿意以12万元买入，甲说不能低于14万元，乙表示最多出13万元，甲最终同意成交。所以：（）。

A. A．甲是最终的要约人
B. B．甲是最终的承诺人
C. C．乙是最初的承诺人
D. D．乙是最终的承诺人

[多选题]在施工合同中，（）的合同属于无效合同。

A. A．施工企业伪造资质等级证书^{(grading certificate)}签订
B. B．招标人与投标人串通签订
C. C．施工企业的违约责任^{(liability for breach of contract)}明显过高
D. D．建设单位^{(construction unit)}的违约责任^{(liability for breach of contract)}明显过高
E. E．约定的质量标准低于强制性标准

[单选题]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。

A. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C. 人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D. 人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

[多选题]建设工程施工合同的无效应当由谁确认？（）

A. 建设行政管理部门
B. 工商行政管理局
C. 人民法院
D. 仲裁机构
E. 总监理工程师

[多选题]合同法第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人应当遵守诚实信用，根据合同的性质、目的和交易习惯履行（）等义务。”。

A. 检查
B. 验收
C. 保密
D. 协助
E. 通知

[多选题]全面履行原则是指合同当事人按照合同规定的标的、（）及履行方式等，全面完成合同义务的原则。

A. 履行路径
B. 质量
C. 履行期限
D. 价款或报酬
E. 数量

[多选题]合同转让有（）等形式。

A. 合同债权转让
B. 合同债务转让
C. 合同债权和债务一并转让
D. 合同名称转让
E. 合同文本^{(contract text)}转让

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