下列基础中，不属于资产要素的是（）。

【名词&注释】

固定资产(fixed assets)、不动产抵押(real estate mortgage)、专利权(patent right)、信贷业务(credit business)、净资产(net assets)、借款人(borrower)

[单选题]下列基础中，不属于资产要素的是（）。

A. A．应收账款
B. B．预收账款
C. C．债券投资
D. D．专利权

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[单选题]可不进行专门评估的固定资产贷款项目是（）。

A. A．学校、医院等公用事业单位的固定资产项目
B. B．落实足额不动产抵押的金额最高不超过4000万元的固定资产贷款项目
C. C．金额在1000万元以下且不超过借款人^(borrower)净资产^{(net assets)}30%的固定资产贷款
D. D．法人商业用房（工业用房）按揭贷款。

[单选题]法人客户信贷业务原则上应按照（）的程序进行。

A. A．先评级、后授信、再用信
B. B．先授信、后评级、再用信
C. C．先评级、后用信、再授信
D. D．先授信、后用信、再评级

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