【名词&注释】
当事人(party)、《物权法》(the property rights law)、抵押权存续、《担保法》、实际上(actually)、交通运输工具(traffic conveyance)、抵押权人(mortgagee)、土地抵押权
[单选题]根据《物权法》规定,最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人(mortgagee)与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容,不属于当事人可以协议变更的内容是()。
A. 债权范围
B. 最高债权额
C. 最低债权额
D. 债权确定的期间
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[单选题]根据《担保法》的规定,有关对抵押客体的叙述中,不属于可以抵押财产的是()。
A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具(traffic conveyance)和其他财产
C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具(traffic conveyance)和其他财产
[单选题]有关对土地抵押财产被查封、扣押的叙述中,不正确的是()。
A. 在最高额土地抵押权存续期间,土地抵押财产被法院查封、扣押的,其有可能被拍卖或者变卖
B. 土地抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额土地抵押权人(mortgagee)债权利益的实现,为确保自己的利益,在土地抵押财产被查封、扣押时,最高额土地抵押权人(mortgagee)一般都希望被担保的债权额尽早确定
C. 查封土地抵押财产未脱离最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人(mortgagee)对土地抵押财产的影响和控制
D. 扣押土地抵押财产实际上隔断了土地抵押财产与担保债权的关系,也脱离了最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人(mortgagee)对土地抵押财产的影响和控制
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