2022中国电信知识竞赛题库第二章房地产市场与市场运行题库考试题163

1. [多选题]当承包商仅作为营造商时，其利润仅与（）有关，承担的风险相对较少。

A. 土地成本
B. 建造成本
C. 资金筹措
D. 市场营销
E. 施工周期

2. [单选题]在房地产自然周期的第三阶段，此时供给增长速度高于需求增长速度时，房地产市场中的空置率与合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}之间的关系是（）。

A. 空置率大于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}
B. 空置率小于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}
C. 空置率等于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}
D. 不能判断

3. [单选题]在房地产泡沫的成因中，（）是房地产泡沫产生的基础。

A. 投机需求的膨胀
B. 金融机构过度放贷
C. 土地的稀缺性
D. 开发商之间的博弈

4. [单选题]下列关于房地产市场特性的表述中，房地产市场具有（）是不正确的。

A. 需求的广泛性
B. 交易的复杂性
C. 信息的对称性
D. 经济外部性

5. [多选题]我国部分城市如深圳特区^{(shenzhen special zone)}已开始进行城市规划图^{(urban planning maps)}体系的改革，将规划分为（）等层次。

A. 发展策略
B. 次区域发展纲要
C. 重点区位发展纲要
D. 发展大纲图
E. 详细蓝图

6. [多选题]下列房地产市场参与者中，属于专业顾问的是（）。

A. 建筑师
B. 工程师
C. 造价工程师
D. 消费者
E. 开发商

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