一般抵押权与债权的关系是（）。

【名词&注释】

债权人(creditor)、法律行为、房地产估价师、国务院、委托合同(authorization contract)、放弃继承权(renunciation of succession)、监护权(guardianship)、委托书(letter of attorney)、法定继承人、人民政府(s government)

[多选题]一般抵押权与债权的关系是（）。

A. A、抵押权合同是从合同
B. B、债权合同是从合同
C. C、抵押权不得与债权分离而单独转让
D. D、债权转抵押权随之转移
E. E、债权消灭抵押权随之消灭

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学习资料：

[多选题]以下民事法律行为中属处分行为的有（）。

A. 转让房屋所有权，
B. 法定继承人放弃继承权，
C. 债权人免除在无人的债务，
D. 放弃房屋所有权，
E. 监护人放弃监护权^{(guardianship)}

[单选题]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的（）审批。

A. A.规划部门B.建设部门C.房产部门D.人民政府^{(s government)}

[多选题]房地产估价报告通常由（）等组成。

A. 估价委托书^{(letter of attorney)}
B. 注册房地产估价师声明
C. 估价委托合同
D. 估价结果报告
E. 估价技术报告

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