投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、物价上涨(price rising)、技术人员(technician)、物业公司(property company)、灾害性事故(disastrous accident)、物业服务费用、物业服务公司、注册资金(registered fund)、投保人义务(duty of applicant)、业主大会会议

[单选题]投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的（）。

A. 项目评估与风险防范
B. 报送投标申请，接受资格审查
C. 准备投标文件
D. 送交投标文件

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学习资料：

[多选题]对于一级资质的物业服务企业，其条件应满足()。

A. 注册资金^{(registered fund)}人民币300万元以上
B. 具有专职管理和技术人员不少于20人
C. 管理业绩要求多层住宅在100万平米
D. 管理业绩要求高层住宅在100万平米
E. 工程、财务等负责人具有中级以上职称

[多选题]前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于（）。

A. 合同主体不同
B. 合同签订的时间不同
C. 合同的有效期限不同
D. 合同的服务对象不同
E. 合同的生效方式不同

[单选题]房屋投保合同中，属于投保人义务^{(duty of applicant)}的是()。

A. A．出险通知
B. B．获得约定的保险赔偿
C. C．支付发生灾害性事故时的施救费用
D. D．收取保险费

[多选题]以下属于业主义务的有（）。

A. 缴纳物业服务费用
B. 缴纳专项维修资金
C. 制定和修改管理规约
D. 遵守物业管理规章
E. 提议召开业主大会会议

[多选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

A. A, C, D

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