在正式开展新建物业承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准

【名词&注释】

专业性(professional trait)、准备工作(preparation work)、人事档案(personnel archives)、工作经验(work experience)、在职人员(working personnel)、物业管理机构(estate administrative structure)、实际情况(actual situation)、登记表(registration sheet)

[多选题]在正式开展新建物业承接查验工作之前，应根据实际情况^{(actual situation)}做好资料准备工作，制定查验工作流程和记录表格。其工作流程一般包括（）。

A. 《工作联络登记表^{(registration sheet)}》
B. 《物业承接查验记录表》
C. 《物业承接查验工作流程》
D. 《物业查验的内容及方法》
E. 《承接查验所发现的处理流程》

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[单选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说，下列属于管理资料内容的是（）。

A. 入住登记表^{(registration sheet)}
B. 设备维修记录
C. 收支账目表
D. 在职人员的人事档案

[多选题]有关物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时的承接查验的准备工作的叙述，正确的是（）。

A. 物业的产权单位与原有物业管理机构^{(estate administrative structure)}完全解除了物业服务合同即可实施承接查验
B. 物业的产权单位同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验
C. 在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组
D. 查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力，专业性强
E. 物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触，洽谈移交的有关事项

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