土建工程、给水排水工程、照明工程估算时，按建筑m2造价乘以工程

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、教育经费(educational funds)、水文地质(hydrogeology)、排水工程(drainage engineering)、城市总体规划(urban master planning)、销售收入(sales income)、主要任务(major task)、单项工程(single project)、技术开发费(technological development expenses)、目经济评价(economic appraisal of project)

[单选题]土建工程、给水排水工程、照明工程估算时，按建筑m2造价乘以工程量得到单项工程^{(single project)}投资，这种估算的方法称为（）。

A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 工程量近似匡算法
D. 概算指标估算法

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学习资料：

[单选题]下列财务报表中，在编制时要求资金流平衡的是（）（2011年真题）

A. A、总投资估算表
B. B、经营成本估算表
C. C、投资计划与资金筹措表
D. D、销售收入与经营税金及附加估算表

[单选题]对投资项目或投资方向提出建议，是()阶段的主要任务^{(major task)}。

A. A、投资机会研究
B. B、初步可行性研究
C. C、项目的评估和决策
D. D、详细可行性研究

[单选题]下列不属于管理费用的是（）。

A. 管理人员工资
B. 职工教育经费
C. 广告宣传费
D. 技术开发费^{(technological development expenses)}

[单选题]下列房地产投资项目经济评价^{(economic appraisal of project)}基础参数中，属于评价标准类指标的是（）。

A. 出租率
B. 基准收益率
C. 空置率
D. 财务杠杆比率

[多选题]下列属于可行性研究的依据有（）。

A. 国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施
B. 自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料
C. 开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等
D. 国家所规定的经济参数和指标
E. 招标文件

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